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Présentation
Havre de verdure sur la colline aux portes de la Métropole Toulousaine, Aigrefeuille est desservie par le TAD et dispose d'un groupe scolaire.
Le collège est à Saint Pierre de Lages.
Pour faire vos courses, marché de produit locaux le mardi, tous commerces et services à QUINT-FONSEGRIVES et à LANTA.
Chemin de Bellevue au centre d’Aigrefeuille, à 400 m des écoles, dans un environnement boisé, calme et agréable, tranquillité assurée.
Un petit lotissement de 3 lots issus de la division d'une propriété bâtie, Déclaration Préalable n°DP 031 003 23 P00014 du 28 avril 2023.
Les parcelles sont viabilisées :
clôtures existantes en façade sur rue et tous réseaux (eau potable, eaux usées, eaux pluviales, électricité et téléphone)
Frais de notaire réduits à environ 2.5 % ( la taxe d'enregistrement de 6,32 % n'est pas applicable)
ELIGIBLE PTZ ZONE C
Les réservations sont établies avec un dépôt de garantie de 8000€ versé à Maître Amouroux.
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Prévoir en plus du prix de vente,
Avertissement : les frais et taxes ci-dessous peuvent être modifiés par les collectivités perceptrices sans préavis.
- Les frais d’acte notarié d'environ 2,5 % hors frais de garantie pour le prêt.
(les taxes d'enregistrement de 6.32% ne sont pas applicables)
Estimation frais d'acte:
Estimation frais d'acte:
LOT 2 : 4350 €
Avec l’obtention du permis de construire :
- La Taxe d’aménagement, payable en 2 fois sur 2 ans selon la surface de plancher de la construction et le taux communal 5% et départemental 1,30%.
- La Participation Forfaitaire à l’Assainissement Collectif (PFAC) : 2419,43 € pour 4 pièces, + 611,18 € pour la 5ème pièce, + 535,31 € par pièce principale à partir de la 6ème pièce.
Provisions payable à l’acte :
- Préservation du bornage : 300€
- Dégradations lors des travaux de construction : 1500€
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